Q: I bought a land as an investment, but I do not have a clear view on when I will sell it. I have not put it up for sale yet. Do I have to pay zakaat on its value or will zakaat only be applicable when I put the property up for sale?
A: If you bought it specifically for resale then you will pay zakaat on the value of the property.
And Allah Ta'ala (الله تعالى) knows best.
ويكون الاستنماء فيه بنية التجارة أو الإسامة ونية التجارة والإسامة لا تعتبر ما لم تتصل بفعل التجارة أو الإسامة ثم نية التجارة قد تكون صريحا وقد تكون دلالة فالصريح أن ينوي عند عقد التجارة أن يكون المملوك للتجارة سواء كان ذلك العقد شراء أو إجارة وسواء كان ذلك الثمن من النقود أو العروض وأما الدلالة فهي أن يشتري عينا من الأعيان بعروض التجارة أو يؤاجر داره التي للتجارة بعرض من العروض فتصير للتجارة وإن لم ينو التجارة صريحا (الفتاوى الهندية 1/174)
(أو نية التجارة) في العروض إما صريحا ولا بد من مقارنتها لعقد التجارة كما سيجيء أو دلالة بأن يشتري عينا بعرض التجارة (الدر المختار 2/267)
وأما صفة هذا النصاب فهي أن يكون معدا للتجارة وهو أن يمسكها للتجارة وذلك بنية التجارة مقارنة لعمل التجارة لما ذكرنا فيما تقدم بخلاف الذهب والفضة فإنه لا يحتاج فيهما إلى نية التجارة لأنها معدة للتجارة بأصل الخلقة فلا حاجة إلى إعداد العبد ويوجد الإعداد منه دلالة على ما مر (بدائع الصنائع 2/21)
(ولا زكاة في العروض إلا أن تكون للتجارة وتبلغ قيمتها نصابا من أحد النقدين وتضم قيمتها إليهما) لأن الزكاة إنما تجب في مال نام زائد على الحوائج الأصلية والنماء يكون إما بإعداد الله تعالى كالذهب والفضة فإنه تعالى أعدهما للنماء حيث خلقهما ثمن الأشياء في الأصل ولا يحتاج في التصرف فيهما والمعاملة بهما إلى التقويم والاستبدال وتتعلق الزكاة بعينه كيف كان أو يكون معدا بإعداد العبد وهو إما الإسامة أو نية التجارة فيتحقق النماء ظاهرا أو غالبا (الاختيار 1/112)
الزكاة واجبة في عروض التجارة كائنة ما كانت إذا بلغت قميتها نصابا من الذهب أو الورق يقومها بما هو أنفع للفقراء والمساكين منهما (مختصر القدوري صـ 57)
Answered by: