Charging the tenant an extra fee for late payment
Q: We have business tenants who persistently don’t pay rentals on time. It appears that they are in fact able to pay, but deliberately withhold the money and instead utilise it to effect early settlement with suppliers in order to get an early settlement discount. In the case of such tenants, is it permissible to charge a late payment fee if the rental due is not paid on time?
A: Charging the tenant an extra fee for late payment is not permissible. The extra amount charged is riba (interest).
And Allah Ta'ala (الله تعالى) knows best.
وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا (البقرة 275)
الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللَّـهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا فَمَن جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىٰ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّـهِ وَمَنْ عَادَ فَأُولَـٰئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ ﴿البقرة: ٢٧٥﴾
عن جابر قال لعن رسول الله صلى الله عليه وسلم آكل الربا وموكله وكاتبه وشاهديه وقال هم سواء (صحيح مسلم # 1598)
عن أبى هريرة أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال ليأتين على الناس زمان لا يبقى أحد إلا أكل الربا فإن لم يأكله أصابه من بخاره (سنن أبي داود # 3333)
عن عبد الله بن حنظلة غسيل الملائكة قال قال رسول الله صلى الله عليه وسلم درهم ربا يأكله الرجل وهو يعلم أشد من ستة وثلاثين زنية ( مسند أحمد # 21957)
عن جابر بن عبد الله أن النبي صلى الله عليه وسلم قال لكعب بن عجرة ... يا كعب بن عجرة إنه لا يدخل الجنة لحم نبت من سحت النار أولى به ( مسند أحمد # 14441)
الربا هو الفضل المستحق لأحد المتعاقدين في المعاوضة الخالي عن عوض شرط فيه (هدايه 3/78)
Answered by:
Checked & Approved:
